U prirodnoj vodi često ima mnogo nečistoća, među kojima su glavne koje utiču na bojler: suspendovane materije, koloidne materije i rastvorene materije
1. Suspendovane materije i uobičajene materije sastoje se od sedimenta, životinjskih i biljnih leševa i nekih niskomolekularnih agregata, koji su glavni faktori koji uzrokuju zamućenje vode. Kada ove nečistoće uđu u jonski izmjenjivač, one zagađuju smolu za izmjenu i utiču na kvalitet vode. Ako direktno uđu u kotao, kvalitet pare će se lako pogoršati, nakupljati u blatu, začepiti cijevi i uzrokovati pregrijavanje metala. Suspendovane čvrste materije i koloidne materije mogu se ukloniti prethodnom obradom.
2. Rastvorene supstance se uglavnom odnose na soli i neke gasove rastvorene u vodi. Prirodna voda, voda iz slavine koja izgleda vrlo čisto, također sadrži razne rastvorene soli, uključujući kalcijum, magnezijum i so. Tvrde supstance su glavni uzrok zagađenja kotla. Budući da je kamenac vrlo štetan za kotlove, uklanjanje tvrdoće i sprečavanje kamenca je primarni zadatak tretmana vode u kotlu, što se može postići hemijskim tretmanom izvan kotla ili hemijskim tretmanom unutar kotla.
3. Kiseonik i ugljen-dioksid uglavnom utiču na opremu kotla na gorivo u rastvorenom gasu, što uzrokuje koroziju kiseonikom i kiselinom. Ioni kiseonika i vodonika su još efikasniji depolarizatori, koji ubrzavaju elektrohemijsku koroziju. To je jedan od važnih faktora koji uzrokuju koroziju kotla. Rastvoreni kiseonik se može ukloniti deaeratorom ili dodavanjem redukcionih lijekova. U slučaju ugljen-dioksida, održavanje određene pH vrednosti i alkalnosti vode u kotlu može eliminisati njegov efekat.