प्राकृतिक जल में प्रायः बहुत सी अशुद्धियाँ होती हैं, जिनमें से बॉयलर को प्रभावित करने वाली मुख्य अशुद्धियाँ हैं: निलंबित पदार्थ, कोलाइडल पदार्थ और घुले हुए पदार्थ
1. निलंबित पदार्थ और सामान्य पदार्थ तलछट, जानवरों और पौधों की लाशों और कुछ कम आणविक समुच्चय से बने होते हैं, जो पानी को गंदा बनाने वाले मुख्य कारक हैं। जब ये अशुद्धियाँ आयन एक्सचेंजर में प्रवेश करती हैं, तो वे एक्सचेंज रेजिन को प्रदूषित कर देती हैं और पानी की गुणवत्ता को प्रभावित करती हैं। यदि वे सीधे बॉयलर में प्रवेश करते हैं, तो भाप की गुणवत्ता आसानी से खराब हो जाएगी, कीचड़ में जमा हो जाएगी, पाइप को अवरुद्ध कर देगी और धातु को ज़्यादा गरम कर देगी। निलंबित ठोस और कोलाइडल पदार्थों को प्रीट्रीटमेंट द्वारा हटाया जा सकता है
2. घुले हुए पदार्थ मुख्य रूप से पानी में घुले लवण और कुछ गैसों को कहते हैं। प्राकृतिक पानी, नल का पानी जो बहुत शुद्ध दिखता है, उसमें भी कैल्शियम, मैग्नीशियम और नमक सहित कई तरह के घुले हुए लवण होते हैं। कठोर पदार्थ बॉयलर में गंदगी का मुख्य कारण होते हैं। क्योंकि स्केल बॉयलर के लिए बहुत हानिकारक होता है, कठोरता को हटाना और स्केल को रोकना बॉयलर जल उपचार का प्राथमिक कार्य है, जिसे बॉयलर के बाहर रासायनिक उपचार या बॉयलर के अंदर रासायनिक उपचार के माध्यम से प्राप्त किया जा सकता है।
3. ऑक्सीजन और कार्बन डाइऑक्साइड मुख्य रूप से घुली हुई गैस में ईंधन गैस बॉयलर उपकरण को प्रभावित करते हैं, जो बॉयलर में ऑक्सीजन जंग और एसिड जंग का कारण बनते हैं। ऑक्सीजन और हाइड्रोजन आयन अभी भी अधिक प्रभावी विध्रुवणक हैं, जो विद्युत रासायनिक जंग को तेज करते हैं। यह बॉयलर जंग पैदा करने वाले महत्वपूर्ण कारकों में से एक है। घुली हुई ऑक्सीजन को डीएरेटर या कम करने वाली दवाओं को जोड़कर हटाया जा सकता है। कार्बन डाइऑक्साइड के मामले में, बर्तन के पानी का एक निश्चित पीएच और क्षारीयता बनाए रखने से इसका प्रभाव खत्म हो सकता है।